Los 10 mitos más comunes sobre la compra de propiedades

Desde que “comprar siempre es mejor que rentar” hasta la falsa idea de que “necesitas un 30% de enganche”, hay muchas nociones que se han vuelto populares pero que no siempre reflejan la realidad del mercado. Por eso, aquí desglosamos los 10 mitos más comunes para que llegues a tu próxima compra con información clara y segura.

Estos son los 10 mitos más comunes sobre la compra de propiedades que te brinda la Guía Inmobiliaria VSD!: 

1. “Siempre es mejor comprar que rentar”

Aunque adquirir una propiedad es una inversión a largo plazo, rentar puede ser una opción más inteligente en ciertas situaciones, como cuando la movilidad laboral es alta o el mercado está sobrevalorado.

2. «Es mejor ahorrar todo el dinero antes de comprar»

Ahorrar para pagar al contado puede parecer sensato, pero en realidad, adquirir una propiedad mediante financiamiento es una opción más inteligente para muchos. Con créditos hipotecarios o programas como Infonavit y Fovissste, puedes comprar tu vivienda mientras pagas en cómodas mensualidades. Además, los precios de las propiedades suelen aumentar con el tiempo, por lo que esperar podría costarte más a largo plazo.

3. “Comprar casa es para los ricos”

Acceder a una propiedad ya no es exclusivo de quienes tienen grandes fortunas. Con opciones como Infonavit y créditos bancarios, es posible encontrar alternativas asequibles.

4. “Es mejor esperar a que los precios bajen”

El mercado inmobiliario es dinámico, y esperar una baja en los precios puede hacerte perder buenas oportunidades de inversión. No hay una “temporada perfecta” para comprar, solo el momento adecuado para ti.

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5. “Las propiedades en preventa no son seguras”

Si bien siempre hay que investigar al desarrollador, las preventas suelen ofrecer precios más accesibles y ventajas exclusivas para los compradores tempranos.

6. “Es imposible comprar sin un historial crediticio perfecto”

Tener un buen historial ayuda, pero también existen opciones para quienes comienzan su camino financiero, como créditos cofinanciados o apoyos gubernamentales.

7. “Los gastos terminan al firmar la escritura”

¡Falso! Además del enganche, debes considerar costos como impuestos, gastos notariales, y mantenimiento a largo plazo para proteger tu inversión.

8. “Debes elegir la propiedad más grande posible”

El tamaño no lo es todo. Lo importante es encontrar un espacio que se adapte a tus necesidades y tenga una buena plusvalía en el futuro.

9. “Si encuentras un precio bajo, no hay riesgo”

Si bien es tentador aprovechar ofertas, asegúrate de investigar el estado legal y estructural de la propiedad. A veces, lo barato puede salir caro.

10. “La compra de propiedades es solo para inversión”

Además de ser una excelente inversión, la compra de una casa representa estabilidad y calidad de vida, algo que va más allá del retorno financiero.

Evitar caer en estos mitos te permitirá tomar decisiones informadas y disfrutar del proceso de adquirir una propiedad sin estrés. En la Guía Inmobiliaria de VSD!, te ofrecemos asesoría y recursos para que encuentres la propiedad ideal para ti, sin sorpresas ni falsas expectativas.

¿Tienes más dudas sobre el proceso? Sigue explorando nuestra guía y descubre más consejos para asegurar tu inversión con éxito. ¡Haz que tu sueño de tener casa propia sea una realidad informada!