La plusvalía subió hasta un 18% en estas zonas: te explicamos dónde

En los últimos meses, la plusvalía inmobiliaria ha dado mucho de qué hablar. Con incrementos de hasta 18% en algunas regiones de México, los inversionistas, jóvenes y familias están poniendo el ojo (y su dinero) en destinos que combinan calidad de vida, crecimiento urbano y visión a futuro. Pero… ¿por qué se está disparando la plusvalía en estos lugares? Hoy te lo explicamos.

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¿Qué es la plusvalía y por qué deberías prestarle atención?

La plusvalía representa el aumento del valor de una propiedad con el tiempo. Este crecimiento puede deberse a factores como:

• Infraestructura nueva

• Conectividad y movilidad

• Seguridad

• Proyectos sostenibles

• Oferta educativa o comercial cercana

Es decir, si compras una propiedad hoy y mañana hay un nuevo parque, centro comercial o una vía rápida que conecta con el centro… tu inversión probablemente ya vale más.

Zonas donde la plusvalía se está disparando

Según la Guía Inmobiliaria VSD! (diciembre 2025), zonas como Zibatá, El Marqués, Corregidora y Juriquilla están encabezando el ranking de plusvalía en Querétaro. Te damos un vistazo rápido:

• Zibatá
  Comunidad planeada, verde y con diseño urbano. Ideal para quienes buscan paz y rentabilidad.

• Corregidora
  Plusvalía promedio del 12%, con desarrollos ecológicos y acceso a libramientos clave.

• El Marqués
  Área en expansión que mezcla vivienda, parques y propuestas de movilidad inteligente.

Datos duros que respaldan la tendencia

• En el primer semestre de 2025, la zona metropolitana de Querétaro registró un aumento del 7.3% en el valor de la vivienda respecto al mismo periodo de 2024.

• El índice creció un 8.2% en departamentos y condominios.

• La vivienda media residencial se apreció un 7.2% en tan solo seis meses.

Y estos números no vienen de promesas, sino de datos publicados por fuentes como la Sociedad Hipotecaria Federal y recopilados en la Guía VSD!

¿Por qué invertir en estas zonas?

• Porque están creciendo con orden.
• Porque promueven la sustentabilidad.
• Porque vivir ahí mejora tu calidad de vida y la de tu familia.
• Porque cada año valen más. Literalmente.

¡El futuro es verde!

Cada vez más desarrollos en Querétaro están apostando por ser eco-friendly, integrando paneles solares, captación de agua pluvial, ciclovías, espacios pet friendly y diseño bioclimático. ¿El resultado? Hogares que no solo cuestan menos mantener, sino que valen más.

¿Dónde obtener más información sobre estos lugares?

Aquí es donde entra una joya de recurso gratuito: la Guía Inmobiliaria VSD! Edición de Diciembre. Este documento recopila más de 115 opciones en Querétaro y Guanajuato, con detalles sobre fraccionamientos, zonas en crecimiento, tips de inversión y consejos para vivir mejor.

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