Documentos que debes pedir antes de comprar una casa en Querétaro

Comprar una casa en Querétaro es un paso enorme, y el municipio advierte: no basta con el contrato o las escrituras.

Antes de cerrar trato, pide estos cuatro documentos fundamentales que avalan que el predio es legal y tiene todo en regla.

• Dictamen de uso de suelo: certifica qué tipo de construcción puede hacerse en el terreno (residencial, comercial, etc.).
• Proyecto autorizado del municipio: planos aprobados oficialmente; te garantiza que la casa está diseñada y construida bajo norma.
• Licencia de construcción: avala que la obra fue autorizada por el municipio, con todo en orden legal y técnico.
• Permiso de venta: indica que el desarrollo o la propiedad están legalmente autorizados para ser vendidos.

Sin estos papeles, al comprar una casa en Querétaro, corres el riesgo de adquirir algo fuera de norma o con problemas legales a futuro.

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Recomendaciones al comprar una casa en Querétaro

• Verifica que los documentos estén actualizados y coincidan con la propiedad.
• Asesórate con un notario o abogado inmobiliario.
• Evita adelantar pagos sin estos documentos en mano.
• Consulta el estatus legal en el municipio o en línea.
• No te dejes llevar solo por la fachada: lo importante está en los papeles.

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